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川崎市では、建築基準法第42条第2項に該当する道路は、全て狭あい道路と呼びます。. この狭あい道路に接する敷地で、建物の建築又は工作物の築造等を行う場合は、原則として、全てが狭あい道路拡幅整備の協議（以下、「狭あい協議」）の届出対象と ... 42条2項道路に接する土地・中古住宅を購入する上で「セットバック」は重要な要素となります。ここでは、セットバックの意味や目的、また2項道路が公道かそれとも私道なのかを解説しましょう。（2）2項道路といえるためには？では、どういった要件を満たす道が2項道路となるのでしょうか。建築基準法42条2項、これについての裁判例や行政の考え方によりますと、 42条2項道路. 建築基準法では、敷地が幅4m以上の建築基準法上の道路に2m以上接していないと住宅は建てられないというルールがあります。. 法42条2項は、都市計画区域または準都市計画区域として指定される以前からその道に沿って、すでに家が建ち並んで ... 建築基準法上の道路（法42条）まずは全体を眺める上で、建築基準法上の道路をまとめて表にしてみました。建基法では道路とという単語を厳格に使用しており、建基法の中で道路という単語が出てきたときは法42条に規定する各種の道路を指します。本記事では『2項道路（＝建築基準法42条2項に規定される道路）』について、”建築基準法上の定義”と”確認申請における審査のポイント”を解説。敷地の前面道路が2項道路だった場合、どのように意匠設計を進めるべきか理解しやすいかと。 川崎市における建築基準法第42条第2項による道路の指定日は、昭和25年11月23日です。神奈川県が昭和25年11月23日に施行した建築基準法施行細則第8条に基づき、指定しています。 建築物を建てる場合、その敷地は建築基準法上の道路に接している必要があります。. この道路はどんな道路でもよいという訳ではなく、法的要件を備えていなければなりません。. このため建築基準法上の位置付けを調べる必要があります。. 建築基準法上 ... 家の敷地に面している道路が2項道路かどうかはどうやって調べればいいでしょうか？ 2項道路に関する事項は、宅建業者が購入希望者に対して告知する義務があります。契約書を確認するとともに、不動産業者に2項道路の状況を聞いておきましょう。

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